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買い換えローンとはマイホームなどを買い換える際に利用できる住宅ローンのことです。
大きく分けると二つありますが、ひとつは、住宅を買い換える時、売却と購入のタイミングをうまく合わせるために、売却までのつなぎを援助する住宅ローンのことで、「つなぎ融資」ともいわれています。
ふたつめは持ち家を売却しても、借りていたローンの残債が売却価格を上回り、ローンを返せない「担保割れ」が生じた時に、担保割れ分を補う担保抹消ローンのことのことです。