リフォームコラム
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夏を迎える前に検討したい、屋根と外壁のメンテナンス・リフォーム……メリットも紹介

2018年5月25日

今年もこれから、梅雨の時期がやってきます。岐阜県中津川市や恵那市の豊かな自然を育むためには必要な季節……と頭ではわかっていても、ジメジメした季節にうんざりすることも多いのかもしれませんね。また当然、梅雨が明けた後には暑い夏が待っています。少しでも快適に生活したい!と思ったときには、この時期から準備をしておくのがオススメです。今回は、外壁や屋根のメンテナンスやリフォームについて、検討する前に知っておきたいポイントとお得に行うためのコツ、メリットなどをお伝えします。

 

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外壁や屋根は定期的なメンテナンスが必要です

 

aff3385b36b00754eb0ee15b66ed8110_s「リフォーム」と聞くと、「今ある住宅に手を入れて、より使いやすい仕組みに整えること」や、「古くなった設備を、新しいものへと入れ替える工事」を思い浮かべる方も多いのかもしれませんね。確かにこれも、立派なリフォームです。家の中がわかりやすく変わる分、満足度も高いメニューと言えるでしょう。

 

しかしリフォームには、こうした内容以外のものも存在しています。家の性能を維持していくために、定期的に実施が必要なメンテナンス・リフォームがこれに当たります。

 

外壁や屋根の塗り替えやリフォームは、大幅に「色」を変えないかぎり、リフォームを行ったところで違いが気になることはありません。またこれらのリフォームは、傷みが進行する前に行うのが理想とされています。住んでいる家族にとっては、「何も変わらないのでは?」なんて感じることもあるでしょう。

 

しかしこれらのリフォームを、適切な時期に適切な方法で行わなければ、家の寿命を縮めてしまいます。自分たちで状況を判断するのは難しく、信頼できるプロにチェックしてもらった上でメンテナンスやリフォームの時期を決定する必要があります。

 

費用が気になるときには「同時」を選ぼう

 

5793bf0cdbf8a00e11e511e467da47b5_s外壁や屋根のリフォームで、気になるのが「費用」についてです。どちらも足場を組む必要があることから、「高額になりがちなリフォームメニュー」という印象を抱く方も多いのではないでしょうか。外壁や屋根のリフォームにはさまざまな工法がありますし、また家の大きさによっても費用は異なってきます。

 

たとえば屋根のリフォームだけをとってみても、

・屋根塗装工事
・葺き替え工事
・屋根カバー工法

などの手法が挙げられます。どの方法にもメリット・デメリットがありますし、コストにも違いが出てきます。詳しい見積もりをとって、比較検討すると良いでしょう。

 

少しでもコストを低くしたいというときには、屋根と外壁のリフォームを同時に行うのもオススメの方法です。もちろんどちらか一方のみを行う場合と比較して、リフォーム工事費は高くなってしまいます。しかし「足場を組む」という作業が一度で済むため、それぞれの工事を別々に行うよりも結果として安価になるケースも少なくないのです。

 

とはいえ、屋根にも外壁にも、それぞれ「リフォームに適した時期」や「リフォームするべき時期」があります。現在はまだ必要ないにもかかわらず「一緒にやるとお得だから」という理由だけでリフォームを検討するのはオススメできません。

・今メンテナンスするべきなのは、住宅のどの部位なのか
・どのような組み合わせでリフォームするとお得なのか

住宅の状態をきちんとチェックした上で、適切な時期や方法についてアドバイスしてくれる業者に相談してみてください。岐阜県中津川市や恵那市においては、アイギハウジングへお任せくださいね。

 

外壁や屋根、リフォームを行うメリット4つ

 

リフォームメニューの中では、「メンテナンスのために行わなければならないリフォーム」として、比較的地味な印象を抱く方も多いはずです。しかし外壁や屋根のリフォームにもさまざまなメリットがあります。4つのポイントを紹介するので、メンテナンス・リフォームを行う際の参考にしてみてください。

 

・断熱性能アップで住宅の快適性アップ
・適切な時期にメンテナンスを行うことで、将来の修繕費をダウン
・冷暖房費削減による経済的メリット
・住宅のイメージを一新して、新築気分を味わえる

 

外壁や屋根材、それらに使う塗料は、年々進化を遂げています。新しいものへと切り替えることで、家の性能をアップすると共に、より快適で生活しやすい空間を実現できることでしょう。

 

中でも人気が高いのが、「断熱性能にこだわった、屋根や外壁のメンテナンス・リフォーム」です。これから暑い夏に向けて、エアコン使用による光熱費アップに悩む方も多いはず。断熱性能に優れたリフォームを行えば、家の修繕やメンテナンスと共に、経済的にも優しい暮らしを手に入れることができます。

 

また外壁塗装の場合、思い切ったカラーチェンジを行うことで、気分一新できるでしょう。屋根のリフォームと同時に行えば、より好みの雰囲気に近付けられます。メンテナンス・リフォームのタイミングだからこそ、「今の家族の好みに合う家」を探してみてくださいね。

 

まとめ

 

住宅を所有している方にとって、家のメンテナンス・リフォームは避けては通れないものとなります。特に屋根や外壁は、雨や風から住宅を守るための重要なパーツです。適切な時期にきちんと手入れを行うことが、家全体を長持ちさせるコツとなります。

 

地味なメニューと思われがちですが、屋根や外壁のメンテナンスやリフォームには、メリットもたくさんあります。まずは自分たちに必要なリフォーム内容について、信頼できる専門家に相談してみてはいかがでしょうか。

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